こんにちわ～～(^O^)／

子育て世帯・母子家庭不動産会社　株式会社エリンクのtanimuです。

今回は、空室対策術③をお届けします！！

前々回では、管理会社へ１本電話する術をお伝えしましたが、更に「行動する術」です。

管理会社へ定期的に訪問しましょう！！

ご遠方のオーナー様であれば、そう何回も出向くことは難しいかもしれませんが、お近くのオーナー様であれば、　’　顔　’　を売りに行きましょう！(^^)v

管理会社の社長様にお会いするだけではなく、実際現場で動いている担当者の方、他社員さんにも「うちの空室お願いね♪」と一人一人に声かけするのです！！

やはり管理会社は「　人間　」です。

積極的に空室部屋を紹介してもらえますし、 

お客様に物件紹介するときにも、オーナー様の顔がわからずに紹介するより、知っているオーナー様の顔を思い浮かべながらご紹介するのとは、違うのです！

お客様にも「このお部屋のオーナーさんは、いつも来て下さって、とてもいいオーナーさんですよ。」なんて言うと、お客様の反応は違うもんなんです！

過去にマメにいらっしゃるオーナー様がいましたが、

やはり入居率は高かったですね～( 一一)

え～。管理会社に任せているから。。

管理会社の迷惑にならないかな。。

と、思っているままでは、空室が改善されません。

ぜひ試してみてはいかがでしょうか？？