金沢市 賃貸 株式会社エリンク

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日記
駐車場も仲介手数料

こんにちわ~(^O^)

 

子育て世帯・母子家庭不動産会社 株式会社エリンクのtanimuです☆☆

 

 

賃貸でお部屋を借りる際、初期にかかる契約金の中には、「 仲介手数料 」があります◎

この「 仲介手数料 」が、不動産会社の売上です。

 

仲介手数料は、毎月家賃1ケ月+消費税です。共益費や町会費は含みません。

 

仮に家賃が、50,000円であれば、

仲介手数料は、54,000円ということです。

 

もし、駐車場も借りるとすれば、

駐車場契約の仲介手数料(1ケ月駐車料+消費税)もかかります。

 

不動産会社が、これ以上の仲介手数料を受領すると、宅建業法違反になります。

これ以下に(例:仲介手数料半額など)受領しても問題はありません。

 

初期の契約金を抑えたいお客様からは、「 仲介手数料 」って高いね。。なんて言われたことがあります。

ですが、業法に基づき受領していることをご理解いただければと思います(^^;

 

では、「 仲介手数料0円! 」っていうお部屋は、売上なし!で、不動産会社はやってるの?!

というところですが。。

決して「タダ働き」ではありません(^_-)

つづきは次回(^.^)


投稿日:2018/05/12   投稿者:-