こんにちわ～(^O^)／

子育て世帯・母子家庭不動産会社　株式会社エリンクのtanimuです！！

わたしは、オーナー業をしています。大家さんです。

数年前に分譲マンションのワンルーム1室を購入したのが初めてでした。

購入当時は、　わお！！私がオーナー？！　壁紙どうしようかな～♪　ウォシュレットも付けよう♪

・・なんて、空室での購入だったので、楽しかったですね(^.^)　

それから、2～3ケ月で入居者が決まりましたが、1年ぐらい経った時ですかね。。。

解　約！！　連絡がきてしまいました。　

が～ん　(´ﾟдﾟ｀)

入居者は、専門学校の学生さんだったのですが、学校を辞めることになってそうで。。。

２年は居てくれると思っていたのに。涙。

管理会社をやっていながら、その時初めてオーナーの気持ちがわかりました。

こんなにショックなんだ・・ということを！

特に一棟アパート所有の一室が空室になるのとは違い、分譲マンション一室になると、

満室か空室か。100％か0％か、ですから。。

いいえ。0％どころか、管理費・修繕積立金の支払いは毎月発生しますから、マイナスですよね。涙

でも、この時にオーナー側の気持ちがわかったおかげで、

修繕一つにしても、何とか安くできないか。

空室をなんとか埋められないか。

と、心から考え行動・提案するようになりました。

今までは、手を抜いていた訳ではなく事務処理をしていたといった感覚でしょうか。

オーナー様へ。

オーナー様の気持ちはオーナー同士でしかわかり合えないのです。

こんにちわ!(^^)!

子育て世帯・母子家庭不動産会社　株式会社エリンクのtanimuです！！

今朝のめざましテレビで、歌のお兄さんだった　横山だいすけさんを見ました(^.^)

私の子供が見ていた時代の歌のお兄さんではありませんでしたので、私は現役時代の横山だいすけさんは全く知りません。失礼ながら。。

最近バラエティ番組でも、よく見かけるな～と思っていました。

でも、とても笑顔がステキで好感度持てる方ですよね(^^♪

ヘン顔もおもしろい！！！

この前のお盆休みに、家族でユニバーサルスタジオジャパンへ行きました♪

ＵＳＪのスタッフ（クルーというですかね？！）さんは、アトラクションにいる方もお土産店の方も、レストランの方も、暑い中みーんな笑顔で対応してくれて、こちらも笑顔になってしまいます。

笑顔でお会いして嫌な思いする人はいませんもんね！

横山だいすけさんも、クルーさんも仕事とはいえ、人間です。

嫌なことがあったり体調が悪い時もあるでしょう。

皆さんすごいな～と、感心してしまいました。

笑顔絶やさずいられることは簡単なようでなかなか難しいと、私は思います。

先日から、私が実践していること。

コンビニやスーパーで買い物の会計時に、お店の方が無表情の時があります。

おつりをもらう時に「ありがとう(^-^)」と笑顔で言っています。

そうすると、無表情だったお店の方も笑顔で「ありがとうございました」と返してくれるのです！！

笑顔って不思議ですね♪♪

そんなこと毎回やってられないよ。。。

って思われる方もいるかもしれませんが、なんとなく気持ちが良いもんですよ～♪

ぜひお試しを～(＾ω＾)

株式会社エリンクは、穏やかで笑顔溢れる生活実現をお手伝いします。

こんにちわ～( ^)o(^ )

子育て世帯・母子家庭不動産会社　株式会社エリンクの

tanimuです。

私には二人のムスコがいます。

子供が未だ小さく、奮闘してる時に母から「子育てしている今が　華　やよ～」と言われました。

こんなに大変なのに！

何が　華？？　って思っていました。

この前の出来事。下の子から電話がありました。大した用事ではありませんが、

何よりも驚いたのは、

電話の相手が誰かわからなかった！！(''Д'')

と、いうのも中学生の思春期。

そう。

声変わりしてしまって、まるでオッサン！！！！

電話ではなく、普段会って話す時に「声変わりしたな～( 一一)」とわかっていても、

顔の見えない電話で話すと、わからないものですね。。。

ついこの前まで、ランドセルかついで「ママ―！」と言っていたのに、「成長」と喜ぶべきか・・複雑な気持ちです。。

もっと小さい時は、何でも手がかかり・・((+_+))

自分の時間が欲しい・・早く手が離れて欲しい・・と、ずっと思っていました。

子育て中の皆さんは、どうですか？？

子育てが楽しくて子供と離れたくない！という私の友人もいますが。。('_')

・・・今思うと、母の言っていた言葉が理解できるようになりました。

奮起・奮闘しているママさんも！子育てが楽しい♪と思っているママさんも！

これだけは言えます！！

子育てしている今が　華　やよ～

わかっちゃいるが～子供は成長します。

ではでは。

こんにちわ!(^^)!

子育て世帯・母子家庭不動産会社・株式会社エリンクのtanimuです。

皆さん、引っ越ししよう！とお部屋探しされる時、どのようにスタートされていますか？

ほとんどの方がネット検索されていますよね。

ネットで、「このお部屋いいな～♪」「このお部屋も見てこよう～♪」となるかと思います。

今度の休みには、〇〇不動産と××不動産へ回って・・・と、予定を立てますよね？

でも、わざわざ２つも３つも不動産会社へ回らなくても良いことを知っていますか？？

１つの不動産会社でいいんです！！

どこの不動産会社でも、どのお部屋でも紹介・案内してもらえるのです(^^♪

え―！！でもそうなると、お部屋決めたら料金が高くなるんじゃ？！と思われるでしょう。

いいえ！

お客様が支払うお金はどこの不動産会社へ行っても全く変わりません！！

（キャンペーン中などで、その不動産会社へ行ったら安くなる場合もありますが）

不動産会社の売上は、初期費用の中にある「仲介手数料」です。

仲介手数料＝（賃料+駐車料）×1ケ月+消費税なんですが、ネット上掲載の不動産会社と案内不動産会社と折半することになるので（不動産会社同士でやりとり）、結局お客様の支払い額は変わりません。

ということは、１つの不動産会社へ行って、ネットで見つけたお部屋を全部見たい！といえば案内してくれるはずです。わざわざ次の不動産会社へ回らずに一気に内見できるということです( ?ω? )

遠方の物件案内になると、お断りされる場合もあるかもしれませんが、お客様の貴重なお時間の時短法でした。

株式会社エリンクは、お客様で見つけたお部屋もご案内させていただいています。また、物件の良し悪しのアドバイスもできますので、何でもお問合せ下さいね◎

株式会社エリンクで、どこのお部屋をご成約いただいても、プレミアム・パスポート提示で

仲介手数料５％OFFとさせていただいております！

株式会社エリンクは、子育て世帯・母子家庭を応援しています。